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房子抵押贷款办理步骤：
1、了解达州贷款产品：房子贷款,汽车贷款,集体房产抵押教育贷款,抵押农村自建房子贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,抵押公司住房助学贷款,抵押购房合同商务活动贷款等
2、提出需要的贷款业务（房子、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上达州相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房子、汽车、黄金、其他资产等）下款.
达州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是一种大额贷款方式,房产贷款的额度高,利息低,但是下款的周期比较长,分期房产应急贷款,自建房子出国留学贷款,分期房屋大额消费贷款,集体住房抵押生活支出贷款,抵押全款购房合同大额贷款等一般需要十五个工作日左右.
达州房产抵押贷款,抵押企业房产贷款,房子抵押大额消费贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,住房抵押资金周转贷款,企业房本抵押贷款,抵押贷款房产证等其他有关证明材料.
达州抵押房产贷款申报材料：
1、房产所有权证;
2、达州抵押房产贷款申请表,缴纳抵押房产贷款登记证明;
3、房产贷款抵押合同,委托书;
4、证明房产价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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企业房产资金周转贷款,抵押经济适用现房助学贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,抵押购房合同大额消费贷款等借款的最大年龄？
1、达州住房借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、达州借款银行或机构当地住房借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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